Красивый рубленный дом из кедра поражает своей живописностью и атмосферой с ароматным хвойным запахом. Оценивая по достоинству все натуральное, многие продают свои квартиры в душных мегаполисах и стремятся на природу, в экологически чистый деревянный дом.
Построить рубленные дома из кедра можно в любом климате, на любом рельефе. «Капризный» грунт с непредвиденными поведенческими реакциями, низкий уровень грунтовых вод – это не поводы отказываться от строительства сруба, но надо немного подкорректировать проект. К примеру, в случае нестабильного грунта использовать надежный плитный фундамент, на неровном рельефе строить двухуровневый дом.
Такие архитектурные решения воплотить в жизнь будет намного дороже, чем построить на равнине типовой коттедж, но сама концепция эксклюзивного сруба из кедра подразумевает большие траты.
Расходы будут не только на строительство, но и на укрепление участка (особенно это актуально в горной местности), осушение почвы (болотистые участки) и другие земляные работы. И это мы не говорим об дорогостоящем фундаменте. Кстати, затраты на фундамент и земляные работы на участке в некоторых случаях могут в несколько раз превышать строительную смету на сами кедровые рубленые дома.
Для проблемного участка не подойдет типовой проект, необходимо заказывать индивидуальное проектирование. Да, построить настоящий эксклюзивный сруб на неровном участке дорого и проблемно. Но все хлопоты, включая финансовые расходы, скоро забудутся, а красивый горный вид из окна или походы на лесное озеро останутся навсегда.
Расходы при выборе ровного участка с хорошим грунтом
Чтобы избежать больших расходов на фундамент и земляные нужно покупать земельный участок с хорошим (с точки зрения строительства кедрового сруба) супесчаным грунтом, залеганием грунтовых вод от двух метров и ровным рельефом. Такие участки предлагаются в загородных коттеджных поселках в большом количестве.
Но и тут не все гладко. Ведь не только рельеф и грунт могут быть причиной баснословных сумм на строительство. Создание автономных коммуникационных систем, без которых немыслимы современные рубленные дома из кедра, тоже может «влететь в копеечку».
Кроме работ по монтажу инженерных систем в доме нужно будет оплатить проектную документацию на все коммуникации, при необходимости купить генератор эклектического тока, выкопать колодец или пробурить скважину, приобрести септик или очистительную станцию и много другого.
Типы фундаментов под рубленные дома из кедра на болотистой почве
Проектирование фундамента для строительства рубленного дома из кедра на болотистой почве начинают после получения результатов геологических изысканий, которые позволят правильно рассчитать все технологические особенности основания.
Виды фундамента для болотистых местностей:
Свайный фундамент
Преимущества: это более универсальный и менее затратный фундамент, чем плитный. Его создание возможно при любой погоде. К его сильным сторонам относят низкую стоимость, быстроту монтажа, возможность использования на участках с неровным рельефом. Свайное основание нуждается в обязательном укреплении металлическими или железобетонными элементами.
Недостатки: стандартный фундамент на сваях подходит для небольшого дома или бани, габаритные рубленные дома из кедра нуждаются в очень большом количестве свай, что увеличивает стоимость его создания. Свайный фундамент с большим количеством опор стоит практически столько же, сколько и монолитная плита.
Плитный фундамент
Плитный фундамент можно делать при низком уровне подземных вод, но вот рельеф участка должен быть идеально ровным. Поэтому при выборе этого типа основания часто приходится проводить трудоемкие земляные работы, чтобы сделать поверхность «пятна застройки» идеально ровной.
Монолитная плита из железобетона устанавливается на насыпную песчано-гравийную «подушку». Это очень надежный фундамент, но и самый дорогостоящий. Этот тип фундамента еще называют «плавающим», так как при подвижках грунта он двигается вместе с почвой, надежно удерживая на себе дом и защищая его от деформаций. Монолитная плита равномерно распределяет вес дома по всей поверхности грунта. На таком фундаменте возводят не только относительно легкие срубы, но и целые производственные цеха.
Главные преимущества плитного фундамента – это надежность, повышенная несущая способность. Единственным недостатком монолитной плиты называют высокую стоимость, что непосредственно связано с большим расходом материала и трудоемкими работами.
Компания «Королевский Кедр» специализируется на строительстве элитных рубленных домов и бань из кедра. Мы спроектируем и построим долговечный сруб на любом, даже самом сложном, участке.
