Размещение бани из бревна на участке является очень важным вопросом, поскольку от ее правильного расположения зависит не только удобство хозяев земельного надела, но и сохранение стандартов, предусмотренных такими нормативными документами, как СНИП 11-106-97. Этих правил следует придерживаться на стадии проектирования и строительства.
Среди положений документа предусмотрены такие важные нормы, как расстояние между парной, жилым домом и другими конструкциями во дворе, а также расположение относительно границы с соседней площадкой.
В разной местности превалируют различные особенности рельефа. Так, для местности с расположенными рядом водоемами постройка должна учитывать возможность затопления в случае паводка, а места, где есть естественный перепад высоты, прекрасно подойдут для отвода канализации и сточных вод. Чтобы максимально грамотно расположить будущее строение, рассмотрим разные варианты.
Если надел расположен рядом с водоемом природного происхождения, то это просто джек-пот для любителей процедур и не строить на нем парную– это преступление! В этом случае сауна должна таким образом соотноситься с окружающей средой:
В качестве ограждения можно использовать плетистые растения или кустарники, живая изгородь – это всегда красиво и менее затратно, нежели забор из традиционных стройматериалов.
Если реки под боком нет, то на спасение придет обычный бассейн, который можно сделать самостоятельно или приобрести готовый.
На таком участке можно расположить дом и баню таким образом, чтобы парная оказалась в самой верхней точке. В этом случае очистка от сточных вод осуществляется благодаря естественному перепаду уровня земли. Не станет проблемой даже местность с крутым склоном, поскольку в этом случае можно возвести сруб с подземным или полуподземным этажом.
В СНИПе прописаны требования, которые обязательно нужно выполнять на всех этапах строительства. Правило расположения парных и саун на участке гласит:
Для утверждения плана строительства документация сдается в специальные органы надзора, которые проверяют правильность соблюдения санитарных норм. Если строительство сауны или бани не планируется сразу, следует все же заранее продумать возможное месторасположение и утвердить решение в соответствующих государственных учреждениях.
Размещение бани на участке, нормы для которой соблюдены с погрешностями, должно быть документально подтверждено. Между соседями же укладывается нотариально заверенный документ об отсутствии претензий сторон при продаже домовладения.